为什么西山金茂府值得期待?



  无论房地产行情怎么变,有一点是确定的:人们对于房子品质的追求,亘古不变。

  尤其是北京,作为中国城市化最早的大都市,改善需求已成为市场主流,人们对于改善型住宅的标准也在不断升级。

  每当提起北京代表性高端项目时,金茂府一定是绕不过去的,12年间,八座金茂府,逢府必热销,已然成为一线城市健康居住的“超级物种”。

  能取得如此成绩,其实业界并不感到意外。因为金茂府创造了北京太多的第一次,舒适宜人的科技人居,更加人性化的全家庭户型配置....金茂府已经成为城市精英家庭改善性置业时的第一选择。

为什么西山金茂府值得期待?


  项目效果示意图

  冰山下的金茂府

  近几年行业有一个现象,每家都推出了很多产品系,都在提要把产品系标准化,但昙花一现是常态,能在市场上持续保持声音的产品系并不多,原因在于并不是所有房企都能游刃有余的实现产品系标准化。

  产品系标准化的落地有两个关键的环节:一个是总部提炼的产品标准化如何快速到达一线;另一个是一线在执行产品标准化的过程是否能够及时被总部获知。只有真正解决了这两个关键环节,产品标准化的迭代和落地才真正有了实施的土壤。

  对于很多房企而言,产品标准化的从无到有往往不会很难,但如何定期总结自身产品的优势和不足,不断快速迭代自己的产品标准化的内涵,则需要长时间的坚持和积累。

  这方面,不得不说金茂府是个榜样。极少有产品系如金茂府一般,展现出如此强的生命力,12年,全国29座城市,57座金茂府,服务数千个家庭,“吸粉”能力独树一帜。

  很多项目都在学金茂府,但其真正宝贵的东西,并不能通过简单模仿就能复制,金茂府积累12年的产品精粹,不断丰富的产品内涵,不断焕新的内生动力才是它长盛不衰的根本原因。

  要达到如此积累,金茂府经历了漫长的发展轨迹。

  2009年,广渠金茂府带来领先时代的科技人居新理念,开创了当时数个市场的先河,以一己之力改变了北京高端人居市场的格局。紧随其后的望京金茂府、亦庄金茂府,同样是高端科技府IP积极的实践者,其设计细节至今仍为人津津乐道。

  在确保成熟的科技内核之后,近5年的金茂府,一直在进行升级迭代,包括北京金茂府对“一平方公里的城市理想”的兑现,包括后来的东三金茂府与东三环客户生活方式的匹配,在这样的迭代轨迹之上,我们看到的是与在地化的城市基因和区域性格匹配的金茂府,是联名化和平台化的金茂府。

  至今,金茂府品牌之路仍在不断进化。今年即将入市的金茂第八府——西山金茂府,在择址逻辑、产品标准维度依旧保留了金茂府独有的优势,而西山脚下、园博园旁这一难得的生态禀赋,也让西山金茂府成为北京八府中唯一一座超级生态府。

  “黑科技”守护科技人居

  提金茂府,必谈科技。作为金茂住宅旗下的最高端产品系,每一座金茂府的择址都有着严苛的标准:核心城市+核心土地+核心资源+高净值人群集聚。

  西山金茂府的舒适度与科技成熟度如何呢?

  坐落于生态宜居之地,金茂以 1.4 超低容积率为先天条件,打造6层低密花园洋房,尺度疏阔,与外部景观和谐互动,金棕色 + 米白色外立面高贵大气,配以超大开窗,形成现代简约的建筑风格。

  户型方面,通过对当下精英客群家庭人口结构、居住需求变化等分析,西山金茂府将主力户型定为建面约 120-160㎡的四居:进可迎二娃甚至三娃出生,退可与父母子女三世同堂共享天伦。全部户型皆为一梯两户、南北通透的方正格局,通过多种生活场景、社交场所等的塑造,让每款户型都即实用又有仪式感。

  项目户型图

为什么西山金茂府值得期待?


  在生活体验上,科技硬件为住户提供自然的科技呵护,可以每天都能睡个舒适的好觉;外部是优越的生态呵护,每天醒来都能看到赏心悦目的自然,二者握手,让府的生活呈现出最舒服的状态。

  值得一提的是,这次的西山金茂府不仅在硬科技层面,还在智慧系统方面做了升级,打造了国内首个华为HarmonyOS智慧家。




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